Como financiar 100% da sua obra!

É sim possível o cliente financiar 100% da obra, quando a construção contratada ocorre na modalidade SBPE (Construção em Terreno Próprio).

Neste caso, o próprio terreno caracteriza como sendo uma entrada para o banco.

O banco financia até 80% do valor do imóvel, e quando se trata de construção, seja em terreno próprio ou aquisição de  terreno e construção, o valor do imóvel é a soma do terreno mais a obra.

Vamos aos exemplos:

-Vamos supor que o cliente queira fazer um financiamento no valor de R$500 mil, para aquisição de terreno e construção.

Se ele tiver a capacidade financeira, a CAIXA vai liberar R$400 mil (80% de R$500 mil);

Neste caso, NÃO é possível zerar a entrada, pois será necessário ter R$ 100 mil de recursos próprios, já que o imóvel que ele deseja construir custa R$ 500 mil, certo?

Agora, no caso do cliente que deseja fazer o financiamento para construção em terreno próprio, é possível financiar 100% da construção.

No mesmo exemplo acima, o valor de R$ 100 mil faltante, pode ser compensado pelo terreno, assim, ele poderá utilizar R$ 400 mil de forma integral para fazer sua construção.

NESTE CASO, O TERRENO IRÁ SUPRIR O VALOR DA ENTRADA!

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